Review đánh giá dự án Ascent Garden Homes

Quận 7 hiện nay đang chạy lại dự án Ascent Garden Homes và đổi tên lại là Asiana Riverside do Gotecland làm chủ đầu tư cùng nhìn qua dự án xem sao nhé!…

Nguồn gốc dự án này Hải chưa tìm hiểu nhưng cuối năm 2019 và đầu 2020 Tiến Phát đã bán nội bộ 7 tầng là tầng 03, 04, 05, 07, 08, 09 và 16 của tháp A cho cán bộ công nhân viên và 1 số khách hàng khác, hiện nay Bạn Hải đang dính khoảng 20ty tại dự án này. Qua trao đổi Bạn Hải đang làm đơn khởi kiện Tiến Phát thì phải….

Chuyện kiện cáo bỏ qua bài này Hải chỉ muốn đánh giá sơ về một số tiêu chí của dự án thôi…

Về Vị Trí Dự Án:

Asiana Riverside nằm mặt tiền đường Bến Nghé đối diện là công ty may Nhà Bè, khúc ngoài từ Huỳnh Tấn Phát vào hiện nay khá nhỏ xe container di chuyển khá nhiều, khúc trong đường Bến Nghé đường thoáng và dễ đi hơn nên hiện tại khách hàng mà xuống dự án khá dễ bị mất cảm xúc…

Tuy nhiên trong tương lai cụm cảng ở khu chế xuất Tân Thuận sẽ di rời sang Cảng Hiệp Phước, mặt bằng được giải phóng để xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 kết nối sang khu đô thị Thủ Thiêm đây là điểm lợi thế của dự án so với các dự án căn hộ khác ở Quận 7 hiện nay…

Về Thiết Kế Căn Hộ:

Một tầng điển hình có 15 căn/sàn trong đó chỉ có 1 căn 1pn, 10 căn 2pn và 4 căn 3pn. Tỉ lệ căn 1pn diện tích xây dựng 61.7m2 rất thấp sẽ mang tính khan hiếm, căn 2pn diện tích xây dựng 77.5m2 mang tính đại trà phục vụ khách hàng số đông, 3pn là 4 căn góc với diện tích trên 115.8m2 một diện tích khá lớn so với các dự án thiết kế trong thời gian gần đây nên sẽ tạo được không gian thoải mái hơn…

Tất cả căn hộ được thiết kế không đối cửa, căn 3pn được thiết kế 2 phòng có WC riêng điều này gần như các dự án căn hộ cao cấp hiện nay chưa có, tuy nhiên pn nhỏ còn lại thì sử dụng WC chung cảm giác hơi vướng…

Về Tiện Ích:

Tiện ích nội khu phục vụ cư dân tập trung chủ yếu ở tầng 1 và tầng 3, tiện ích cũng là những tiện ích cơ bản như các dự án căn hộ khác phục vụ nhu cầu của Cư Dân, tiện ích ngoại khu thì xung quanh trong bán kính 3phut di chuyển thì không có tiện ích nổi bật nào, trong bán kính 5 đến 10p thì sẽ tiếp cận được các tiện ích ở Phú Mỹ Hưng, Q4, Q1 sau này là Thủ Thiêm…

Về Giá Bán:

Tại thời điểm hiện tại ở những dự án có vị trí di chuyển tầm 10phut vào đến Q1 thì gần như không có mức giá dưới 80tr/m2. Asiana Riverside hiện nay đang rumo với mức giá từ 65tr/m2 thì cũng khá hợp lý. Nhìn về tương lai thì Asiana Riverside có một sự kết nối khá tốt.

Về Chủ Đầu Tư:

Gotecland hiện đang làm chủ đầu tư của nhiều dự án bđs tại Biên Hòa, Đà Nẵng, TPHCM…. với nhiều dự án như: Asiana Đà Nẵng, Saigon Asiana, Diamond Central Biên Hòa, Asiana Capella… và hiện nay Gotecland đang định hướng trở thành 1 trong 10 chủ đầu tư phát triển bất động sản tốt nhất Việt Nam…

(Theo Trịnh Minh Hải)

Join The Discussion

Compare listings

Compare
%d bloggers like this: