Review & Cập nhật Picity High Park Quận 12.

(Bài viết chia sẻ của tác giả Trung Anh)

Cập nhật:

– Đang mở booking P2 (200 căn), dự kiến mở bán 05/12/2021 và đang nhận booking Shophouse.

– P1,3,4,5 đã bán gần hết, chỉ còn 34 căn. P5 bàn giao cuối năm nay, P3 dự kiến quý 2/2022, P4 tháng 11/2022. P1,2 tháng 06/2023.

– Nhà phố còn 5/36 căn, DT 5×18; 5×20 hiện đang san lấp mặt bằng và đóng cọc, bàn giao 06/2022.

Về Vị trí:

– Ổn áp khi sát Gò Vấp, ngay QL1A, gần Ngã tư Ga, Ngã tư Tân Thới Hiệp, các tuyến đường đi vào trung tâm SG, kết nối BD khá thuận tiện.

– Gần tuyến Metro 4 trong tương lai, nối Thạnh Xuân (Q12) – Hà Huy Giáp – Nguyễn Oanh – Nguyễn Kiệm – Phan Đình Phùng – Hai Bà Trưng – Bến Thành (Quận 1) – Nguyễn Thái Học (Quận 1) – Tôn Đản (Quận 4) – Nguyễn Hữu Thọ (Quận 7 – Nhà Bè) – Khu đô thị Hiệp Phước (Nhà Bè).

– Dân cư xung quanh đông đúc.

> Tuyến Metro tại HN và SG hiện tại quá nhiều phốt nhưng trong tương lai rồi cũng sẽ hoàn thành, Metro là PT giao thông công cộng cần thiết cho 1 thành phố lớn như SG, hi vọng những tuyến sau sẽ được xây dựng nhanh chóng.

> Có nhiều ý kiến cho rằng đường TX13 hơi nhỏ, tuy nhiên mình thấy TX13 vẫn khá ok, ngoài ra sẽ có cầu nối Picity ra hướng Lê Thị Riêng, đường này rất đẹp và rộng rãi, có thể né QL1A nếu cư dân sợ nguy hiểm.

Thiết kế:

– Đơn vị thiết kế kiến trúc là công ty Humphreys & Partners (Mỹ), thiết kế cảnh quan: Belt Collins International (Hồng Kông).

– Đơn vị thi công: 2 ông lơn là tập đoàn Hòa Bình và Coteccons.

– Thiết kế dự án: 86 ha với mật độ 23% , cao từ 15-18 tầng, tổng gần 2500 căn.

– Tiện ích như công viên, hồ bơi, trường học (mầm non, cấp 1), khu thể thao, khu BBQ…

– Dự án có nhiều loại diện tích căn hộ : 1pn1wc (48-49m2) , 2pn1wc ( 57m2) , 2pn2wc ( 65m2 ) , 3pn2wc ( 79m2).

> Có ý kiến về thiết kế như một số căn hộ k có ban công, đi ra logia phải đi qua phòng khách/phòng riêng…thì đúng là để thiết kế hoàn hảo vị trí công năng 1 căn hộ là rất khó. Do đó luôn có những hạn chế có thể chấp nhận đối với quan điểm của mỗi người.

> Theo mình thiết kế đáp ứng tốt nhu cầu ở, sinh hoạt, thiết kế đẹp mắt, sang trọng với cửa sổ, cửa ban công cao và rộng.

Về tiềm năng đầu tư:

– Nhu cầu mua ở và thuê chung cư ở SG nói chung và quận 12 vẫn luôn nhiều và tăng mỗi ngày. Bình thường mới và mở cửa trở lại hứa hẹn sự phục hồi mạnh mẽ trở lại của nền kinh tế TG & VN sẽ đưa thị trường sôi động trở lại.

– Thực tế cho thấy chỉ mới mở bán vào giữa năm 2020 nhưng Picity Q12 đã bán hơn 90% số căn hộ, nhà phố chỉ còn 05/36 căn.

– Chỉ mới mở đặt chỗ vào tháng 10/2021 sau dịch COVID-19 P2 và Shophouse nhưng số lượng booking đã quá bán.

Về tiến độ thi công :

> Bạn nghĩ sao về dự án này? Bình luận bên dưới nhé

(Theo Trung Anh)

Hoàng Quốc Dũng

Picity cháy hàng !

Thấy tình hình chung thị trường BĐS đang giao dịch cực kỳ tốt đối với tất cả các loại hình sản phẩm từ Căn hộ, Nhà Phố , Đất nền..

Các dự án mở bán đều bán từ 70-100% giỏ hàng.

Trong tuần vừa qua :

– Dự án Charm Diamond cũng bán được hơn 80% giỏ hàng 300 căn.

– Picity thì mình ko rõ nhưng như hình là cháy hàng.

– Izumi Nam long cũng 100% giỏ hàng.

– Phân khu Beverly của Vinhomes Grand Park cũng vừa mở bán 3 tòa , giao dịch cũng rất tốt có cả bán chênh.

Chưa kể các dự án khác cũng đang giao dịch rất tốt.

Join The Discussion

Compare listings

Compare
%d bloggers like this: