Penhouse với Villas bên nào đắt hơn ?!

PENTHOUSE & VILLAS BÊN NÀO ĐẮT HƠN.?

=> XU THẾ CĂN HỘ HẠNG SANG SIÊU SANG, ĐẮT HƠN NHÀ PHỐ VILLAS trên THẾ GIỚI và ở Việt Nam.

Ở TPHCM hiện giờ nếu bạn để ý giá căn hộ củng đang ngang ngữa nhà phố, Villas nếu diện tích sử dụng bằng nhau đó nhé

Cùng so sánh cùng diện tích cùng khu vực:

Căn nhà mặt tiền Q1 : 5x20m, tương đương 100 tỷ xây được 5 lầu.

Diện tích sử dụng tầm 400m². Như vậy nếu tính DTSD 400m² ~ 100 tỷ

Villas Bason_ xịn nhất Q1 luôn nha ) : 225m² đất, 2 lầu DTSD 545m²~ 145 tỷ

Căn hộ / Penthouse :

_ Grand Marina : giá 400tr/ m², nếu căn lớn 400m² ~ 160 tỷ

_ Penthouse Thủ Thiêm : 400m² cũng đã có giao dịch bán giá 14x tỷ

TPHCM hiện tại căn hộ đẹp nhất/ Penthouse vẫn có size khiêm tốn lớn nhất mới 500 m². Vài năm tới căn hộ hạng sang lên ngôi, Căn rộng 1.000 – 2.000m² cũng dần xuất hiện, đơn giá củng lên 600- 700tr/ m² và căn hộ trở thành đắt nhất VN là ko có gì bất ngờ.

Đắt nhất Châu á là căn hộ 82 triệu usa ở trên đồi Hồng Kông. Thế giới cũng vậy lên đến 200triệu cho Penthouse siêu đắt đỏ nhất.

Villas mặt đất thì vô số, “Villas trên không” chỉ vài căn hiếm hoi, mà còn sở hữu vị trí siêu độc tôn, cái gì củng có giá trị tương xứng.

Vậy mà ở VN CÒN SUY NGHĨ Ở CĂN HỘ LÀ TÙ TÚNG, AI DẠI MỚI Ở CHUNG CƯ

(Theo Hoàng Trung)

Phạm Quốc Trung

Cũng đổi cái tên chứ mục đích sử dụng cũng để ở nghỉ dưỡng chứ khác nhau mấy? Bình mới rượu cũ như ma trận để mấy sale văn vở với khách hàng

Hoang Trung

Pham Quoc Trung cái nào hiếm thì đắt thôi. SG có bn căn pen trên 500m² đâu.

Trần Vũ

Câu hỏi là. Cái nào hút khách hơn và cái nào thanh khoản cao hơn… Trên thị trường thì giá bán thứ cấp và số giao dịch thứ cấp mới phản ánh đúng thị trường

Hoàng Trung

Trần Vũ Penthouse đẹp ko có hàng, rất hiếm. Villas thì nhiều, bán chậm.

Lê Quỳnh

Đối với người quá nhiều tiền thì khẩu vị nó sẽ khác bình thường. Nghèo và trung lưu muốn có tài sản lớn, tăng giá theo thời gian (có đất như villas), đối với người siêu giàu thì họ đâu đặt tiêu chí đó lên hàng đầu.

Penthouse hiếm, độc, trên đầu người ta, vị trí đắc địa,… siêu giàu cần cái đó hơn là chờ tăng giá

Hoàng Trung

Phượng Trịnh Thị Mai condosuite là căn hộ nghĩ dưỡng ( ở biển) mua để chơi ko phải ở an cư, làm diện tích nhỏ vài chục m². Khác nhau về vị trí hoàn toàn, ko so đc em.

Vũ Thị Hà

Bạn so sánh kiểu vậy chưa chính xác nhé, vì bạn lấy biệt thự Vinhomes Ba Son đi so sánh vs Penhouse của Grand Marina Saigon.

2 sản phẩm thuộc 2 chủ đầu tư khác nhau, định hình 2 thương hiệu khác nhau cho dù cùng 1 vị trí.

Hy vọng là Masterise tung sản phẩm Biệt thự Ba Son để bà con cho dễ lựa chọn.

Chưa kể nói nôm na theo dân gian thì Vinhomes đã bán cho chủ thứ cấp rồi, không phải còn là hàng sơ cấp của Chủ đầu tư nữa mà muốn hét giá sao thì giá bạn ạ.

Mình VD cho bạn như vậy dễ hiểu, mình đang có căn 1 PN Aqua 1 giá tầm 6 tỷ đây, nhưng kêu mình đi thêm 20m qua mua hàng Grand Marina Saigon giá thấp nhất 20 tỷ / căn thì không.

Nếu Grand Marina Saigon bán biệt thự dc thương hiệu JW Marriott bảo trợ với giá bằng với biệt thự Vinhomes Ba Son thì mình sẽ cân nhắc ^^.

Join The Discussion

Compare listings

Compare
%d bloggers like this: