LỢI NHUẬN KÉP TRONG ĐẦU TƯ BĐS

Trong kinh tế thì chúng ta biết tới lãi suất kép như một kỳ quan thứ tám của thế giới này.

Tuy nhiên, hôm nay tôi sẽ cho các bạn biết thêm trong đầu tư bất động sản có một thuật ngữ đó là LỢI NHUẬN KÉP. Nếu như ai biết được thật ngữ này và áp dụng thì không sớm thì muộn bạn cũng sẽ có rất nhiều tiền.

Chắc hẳn những ai đã và đang đầu tư bất động sản đều biết được một bất động sản tăng giá khi và chỉ khi nó có yếu tố để tăng giá hay người ta nói là dư địa tăng giá hoặc động lực tăng giá, vậy thì lợi nhuận kép ở đây nghĩa là gì??

Đó là động lực nội lực của dự án, của thửa đất. Kết hợp với động lực tăng giá của vùng tức là cơ sở hạ tầng được đầu tư tại vùng đó như KCN, Cao tốc, Quốc lộ, Cảng biển, Sân bay….

Do đó khi một thửa đất hay một bất động sản chúng ta có được hai yếu tố này thì lợi nhuận của chúng ta được nhân lên rất nhiều lần.

Tức là trong nội khu của chúng ta lúc mua chưa có tiện ích này, nhưng sau một thời gian thì tiện ích này nó hoàn thành, thì giá sẽ tăng lên một nấc thang mới.

Bên cạnh đó khu vực hay vùng của Bất động sản này được chính phủ quan tâm đầu tư công.

Mở lên nhiều hạ tầng như mở rộng đường, mở cao tốc, mở cảng biển, mở sân bay, mở các khu công nghiệp, trung tâm hành chính,…thì giá của Bất động sản lại tăng thêm nhiều nấc thang mới.

Đó người ta gọi là lợi nhuận kép trong đầu tư bất động sản.

Hãy để lại bình luận quan điểm của bạn về thuật ngữ này nhé!

(Theo Quang Thiết)

Khoa Cao

Cái này theo mình thấy thì vẫn là lợi nhuận bt thôi chứ đâu có “kép” nhỉ? Thiếu dư địa tăng, cơ sở hạ tầng, tiện ích… thì bđs ko thể tăng đc Thậm chí nội lực của dự án vẫn phụ thuộc vào tiện ích, csht, vị trí xung quanh từ lúc mở bán cho tới lâu dài.

Lợi nhuận “kép” là lợi nhuận chồng lợi nhuận, còn đây chỉ là hệ quả của nhau thôi.

Có gì sai mong các ae chỉ giáo.

Tran Duong Cong Hieu

bạn mua mảnh đất 100 triệu bán được 200 triệu, rồi lại mua 1 mảnh 200 triệu bán được 400 triệu. x 2 x2 như vậy mới gọi là kép.

Quang Thiết

Trần Dương Công Hiếu mua miếng 100 nhưng nó nhân lên thành 400 mà ko bán có được coi là lãi kép ko?

Khoa Cao

Quang Thiết đó chỉ là lãi gộp bt thôi bạn. Lãi chồng lãi thì mới là kép.

Quang Thiết

Khoa Cao thế hả!! Vậy bán đi rồi mua lại để cho lên 400 mua tiếp cho thành lãi kép nhỉ

Nguyen Cao Phong

Mua rẻ (lãi ngay khi mua), bán đắt (lãi thêm lần nữa so thị trường) thì cũng là lãi kép rồi

Join The Discussion

Compare listings

Compare
%d bloggers like this: