Kiện cáo treo băng rôn tại chung cư Hausneo Ezland

Cả HCM không đâu như ở chung cư Hausneo do CDT Ezland làm CDT, 1 TBQT chống đối cư dân làm theo ý mình

( có 5 Thành viên BQT nhưng đã từ chức 4)

150 hộ dân đang làm đơn kêu cứu và tố cáo Trưởng BQT của chung cư Hausneo do CDT EZland làm chủ đầu tư!

Rất nhiều sai phạm trong các vấn để Phí Bảo Trì, về Bàn Giao diện tích chung và riêng cho cư dân, về quyền hạn tự chọn BQL.

(Theo Phong Vũ)

Dương Đạo Nghĩa

Căng như này thì ai dám tình nguyện gánh vác trách nhiệm này, hic hic

Trương Văn Thái Tuấn

Bởi vậy thà trả tiền cao hơn 1 chút cho đơn vị quản lý vận hành còn hơn chọn đơn vị rẻ mà drama hết sức, haiz

Hoang Vo

Thực ra Hausneo là 1 nơi đáng sống á cả nhà, chỉ còn mặt trái này dẹp đc thì rất ổn

Không Tên

Mua chung cư cứ như là thòng lọng vào cổ, nhà mình mà như con tin của bọn nó! Láo nháo nó cắt điện cắt nước cắt thang máy…thôi thôi thà là thuê cc, còn ko thì cố mà làm cái nhà dưới đất, hẻm cũng dc nhưng ko lệ thuộc bố con thằng nào!

Huynh Thanh Truc

John Nguyen có ổn gì đâu bạn, lúc cả chung cư hửi mùi thối bể phốt ko ai làm, tới lúc cư dân góp tiền xử lý thì 1 thằng ất ở nào đó trên CĐT thả cái email cấm cản này nọ. Nếu bộ phận kinh doanh với CSKH của CĐT làm việc có năng lực chắc chắn là không hành xử kiểu như vậy

Kim Thuy

#Hausneo rất ổn về mọi phương diện: vị trí thuận lợi, thiết kế thông thoáng & giá rất hợp lý nên mn ai muốn mua ở cân nhắc nhé. Chỉ là cư dân những người ở thật sự muốn có môi trường sống minh bạch & tốt hơn nên họ cùng nhau vùng lên để làm mạnh triệt để vụ BQT đã từ nhiệm nhưng vẫn cứ lộng hành & tự ký quyết định chọn BQL mới mà không thông qua ý kiến khảo sát của cư dân nào cả.

Thai Binh

Kimy Thuy mình cư dâu hausneo đây =)) ổn hết trừ dân trí thôi, group Zalo của cc thì đủ loại drama mà đa phần chỉ vài người phất cờ thôi, về lâu cũng ngại lên tiếng! Còn về phía vụ bể phốt thì ba chấm… nói chung là dân trí !!! Còn lại mình thích hết

Minh Sơn Lê

Quan điểm em là vẫn ở BQT và cư dân mâu thuẫn, xong lôi kéo đủ thứ chuyện lùm xùm làm ảnh hưởng giá trị căn hộ, mỗi ngày kêu gào trong group nhức cả đầu. Còn BQL thì được hưởng lợi đôi đường

Thoại Vi

Minh Sơn Lê để mình tóm thông tin về Cđt anh nắm:

1/ Một mình Vy Thảo thì đố có tiềm lực 1 tay che trời như vậy nhé. Đầu tiên là Gđ Vận hành Của ezland – nickname Giang Mập đưa Vy thảo lên để dung túng, điều phối mọi hoạt động tại Haus

2/ Sau đó Vy Thảo đưa Propman vào để hòng trục lợi riêng, tuy nhiên với tư cách và nhiệm vụ của 1 cty vận hành, Propman yêu cầu CDT bàn giao toàn bộ hồ sơ kỹ thuật để Propman dễ dàng thực hiện các công tác vận hành toà nhà

3/ Chính vì lấn cấn mập mờ với hàng loạt giấy tờ bàn giao, hệ thống điện, Pccc bị lỗi lắp nhầm các căn, hệ thống khử mùi có dấu hiệu sai phạm nên xảy ra mâu thuẫn giữa Propman và Cđt. Propman đâu ngu dại nhận 1 toà nhà đầy lỗi, lỡ có vấn đề gì thì họ là ng chịu trách nhiệm đầu tiên, vì ổng vận hành mà

4/ Chính vì ko muốn cư dân can thiệp nên buộc lòng CĐT phối hợp cùng Vy thảo chỉ định BQL cho đợt này, hòng gom về 1 mối, ko ai bốc mẻ sai phạm kỹ thuật => hết thời gian bảo hành => Ezland đưa sân sau vào nhằm trục lợi quỹ bảo trì

5/ Hiện tại Giang Mập đã nghỉ việc Ezland để lại 1 đống bầy hầy, chuyển qua An Gia và đa số sale ruột của Ezland cũng chuyển đi

Tỉnh táo lên hàng xóm ơi, đừng để CDT dắt mũi

Phuc Phan Đinh

Cát Vũ Nguyễn Lê hiện nay a thấy ở đây ntn nè: cư dân đang phản ảnh vụ sổ, vụ diện tích chung thành riêng của cdt, vụ phí bảo trì, vụ bảo hành bể phốt, vụ bãi giữ xe, vụ phòng shcđ,

Huynh Thanh

Bức xúc này phần nhiều nó từ BQT mà ra, lúc ứng cử thì thề non hẹn biển, bầu bán xong xuôi, nhậu nhẹt xong xuôi thì dân hỏi 17 tỷ phí bảo trì ở đâu giờ ko biết,

– Kế hoạch sử dụng như thế nào cũng không biết;

– Lễ lộc tết nhất chăm lo cư dân thế nào thì ko biết,

– Dịch đến cả chung cư phong tỏa CĐT ở đâu không biết, BQT ở sát nách cũng không biết.

– Cư dân bức xúc thì BQT bán nhà trốn đi đâu không biết,

– Bể phốt tràn cư dân biết – BQT không biết

– Một đêm ngủ dậy thấy thay BQL mới – Cư dân không biết nhưng BQT biết. Cư dân thắc mắc thì tự nhiên co 1 đống hồ sơ thầu mà cư dân không hề có 1 tin tức gì trước đó

– Rồi bây gờ sổ hồng khi nào có cũng không biết

QUÁ NHIỀU CÁI KHÔNG BIẾT!

Phong Vũ

Kính gửi : – BÀ TRẦN VI THẢO TRƯỞNG BAN QUẢN TRỊ CHUNG CƯ BẢO MINH EZLAND

– QÚY CƯ DÂN CHUNG CƯ BẢO MINH EZLAND

Đồng Kính Gửi : – UBND PHƯỜNG PHÚ HỮU THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC

– CÔNG AN PHƯỜNG PHÚ HỮU THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC

Căn cứ vào Thông báo từ nhiệm của Ông Vũ Văn Lâm, Ông Tống Phạm Trường Giang, Ông Nguyễn Bá Nam, Bà Trần Vi Thảo, (Hiện tại Ông Tống Phạm Trường Giang đã bán căn hộ B.3A.12B không còn sinh sống tại Nhà chung cư Bảo Minh EZLAND (HausNeo));

Căn cứ vào điểm a, điểm b, điểm c Điều 26 Thông tư 02/2016/TT-BXD, ngày 15/02/2016 quy định về việc miễn nhiệm, bãi miễn thành viên Ban quản trị hoặc bãi miễn Ban quản trị nhà chung cư;

Căn cứ vào khoản 1 Điều 14 Thông tư 02/2016/TT-BXD, ngày 15/02/2016 về việc tổ chức hội nghị nhà chung cư bất thường để bầu thay thế Ban quản trị và thay thế đơn vị quản lý vận hành hoặc đề nghị điều chỉnh giá phí quản lý vận hành nhà chung cư;

Căn cứ vào khoản 1 Điều 41 Thông tư 02/2016/TT-BXD, ngày 15/02/2016 quy định về Quyền hạn và trách nhiệm của Ban quản trị nhà chung cư;

Căn cứ vào khoản 4 Điều 17 Thông tư 02/2016/TT-BXD, ngày 15/02/2016 quy định về Ban quản trị nhà chung cư;

Căn cứ vào khoản 1, khoản 2 Điều 25 Thông tư 02/2016/TT-BXD, ngày 15/02/2016 quy định về Biểu quyết thông qua các quyết định của Ban quản trị nhà chung cư;

Căn cứ Hợp đồng số 11/DVQLBĐS/PROPMANCAPITAL-BQTHAUSNEO ngày 11/11/2020 được ký kết giữa Công ty Cổ Phần Propman Capital và Ban Quản Trị Chung cư Bảo Minh EZLAND (HausNeo);

Căn cứ Thông báo số 0310/2021/TB-PROPMANCAPITAL về việc gia hạn hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành Nhà Chung cư Bảo Minh EZLAND (HausNeo) ngày 01/10/2021;

Căn cứ vào Công văn số 25/CV-BQT về việc kết thúc hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành Nhà Chung cư Bảo Minh EZLAND;

Căn cứ vào tình hình thực tế đang diễn ra tại Nhà Chung cư Bảo Minh EZLAND (HausNeo);

Do đó, bằng thông báo này Cty Cổ Phần Propman Capital (“Cty”) xin thông báo đến Bà Trần Vi Thảo, Quý Cư dân Nhà Chung cư Bảo Minh EZLAND (HausNeo) và Chính quyền Phường Phú hữu Thành phố Thủ Đức về việc từ chối bàn giao hồ sơ, tài sản, thông tin cư dân và quyền quản lý vận hành Nhà chung cư Bảo Minh EZLAND (HausNeo) cho Bà Trần Vi Thảo hoặc đại diện theo ủy quyền của Ban quản trị.

Theo đó, Cty chỉ bàn giao hồ sơ, tài sản, thông tin cư dân Nhà chung cư Bảo Minh EZLAND (HausNeo) và quyền quản lý vận hành Nhà chung cư Bảo Minh EZLAND (HausNeo) cho Ban quản trị nhiệm kỳ mới thay thế Ban quản trị hiện tại đã từ nhiệm, được hội nghị Nhà chung cư Bảo Minh EZLAND (HausNeo) bất thường thông qua và chính quyền công nhận.

Đồng thời, sau ngày 30/11/2021, Nhà Chung cư Bảo Minh EZLAND (HausNeo) vẫn chưa có Ban quản trị hợp pháp theo quy định của pháp luật để đàm phán gia hạn hợp đồng hoặc thanh lý thì hợp đồng số 11/DVQLBĐS/PROPMANCAPITAL-BQTHAUSNEO được ký ngày 11/11/2020 sẽ được tự động gia hạn bằng với thời hạn của hợp đồng quy định tại Khoản 13.1 Điều 13 của hợp đồng này.

Tuy nhiên, trong trường hợp Bà Trần Vi Thảo hoặc đại diện theo ủy quyền của Ban quản trị đã từ nhiệm cố tình vi phạm các quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư hoặc các quy định pháp luật có liên quan, Cty buộc phải nhờ đến sự can thiệp của chính quyền địa phương bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Quý Cư dân Nhà chung cư Bảo Minh EZLAND (HausNeo) nói chung và Cty nói riêng.

Cty rất mong tiếp tục nhận được sự ủng hộ, hợp tác và đồng hành cùng Bà Trần Vi Thảo, Quý Cư dân, Chính quyền địa phương để cùng nhau vượt qua giai đoạn khó khăn này.

Kính chúc Bà Trần Vi Thảo, Quý Cư dân và Chính Quyền Phường Phú Hữu sức khỏe, hạnh phúc và thành công.

Thiện Nhân

Ezland hết thời rồi,cái dự án Belo khác gì trang trại cỏ không,các căn nội bộ từ giám đốc dự án đến,kế toán bán hết sạch,mà các con zời dang hy vong Belo nó xây :))),mua chênh từ bây giờ đi rồi thấy cái cảnh

Hữu Hoàng

bữa mới đọc bài báo này Bác Olivier trả lời vụ sổ hồng đây rồi, khó khăn chung thôi chớ ai cũng muốn ra sổ nhanh mà. giờ nội bộ bql bqt cư dân thì nên giải quyết nội bộ thôi, treo băng rôn lên ko giải quyết được gì mà còn làm xấu luôn cả chung cư.

https://m.cafef.vn/chuyen-so-hong-cai-kho-cho-ca-nguoi-dan-lan-doanh-nghiep-bat-dong-san-20211113223027854.chn

Nancy

Hữu Hoàng đơn giản vậy thì 2 năm nay đâu có um sùm. Ai nói ko giải quyết nội bộ.Nhưng bằng cách nào đó bqt cực lỳ đòn, ai đứng sau đó, lợi ích ntn…Bqt toàn ký thông qua những quyết định bàn giao có lợi cho CĐT mà ko qua cư dân. Chứ ko riêng gì sổ đâu ông anh ạ!

Mà thôi, ông Sale cho Haus thì ông biết ít nhiều rồi, ông lo nồi cơm của ông vì dân làm quyết liệt. Chứ dân muốn an cư thì người ta ko ngại đấu tranh đâu! Đấu tranh cùng nhiều cách! Vì Hausneo rất đáng sống nhưng phải dọn sạch ruồi nhặn, vậy thôi.

Ruby Lee

Chỗ mình ở lúc đầu các ông vào BQT hứa hẹn kinh lắm, rồi đến lúc làm bôi ra, như kiểu nhằm vào xâu xé tiền 2% ấy – BQL thì báo lỗ liên tục, rồi suốt ngày đòi duyệt tiền tỉ làm mái che gì ấy. Cư dân điên tiết lên đòi bầu lại BQT và đổi BQL thì xảy ra như nội chiến rồi các ông cũ mới chịu rút đi trong êm đẹp – bên mình đưa ra cả UB phường nữa. Nói chung phải có ng có tâm mới nghĩ cho lợi ích chung được, chứ nhìn cục tiền mấy chục tỉ mà được tí phần ai chả ham.

Luom Le

Mấu chốt vấn đề vẫn là BQT và cư dân mâu thuẫn, xong lôi kéo đủ thứ chuyện lùm xùm làm ảnh hưởng giá trị căn hộ, mỗi ngày kêu gào trong group nhức cả đầu. Căng băng rôn thì cũng số ít treo chứ không phải đồng loạt tất cả cư dân treo. Nhưng thường những ý kiến cảm thấy bất công thì trỗi dậy rất mạnh, chứ không phải là số đông. Đấu tranh thì đấu tranh, bảo vệ quyền lợi thì bảo vệ quyền lợi. Nhưng đấu tranh mà làm thế này thì thật sự mình chẳng ủng hộ nổi.

Thoai Vi

Luom Le mấu chốt vấn đây là BQT là bù nhìn nên mới dẫn ra mâu thuẫn, mà bù nhìn của ai, của Chủ đầu tư

Biết thì thưa thớt ko biết thì dựa cột mà nghe:

1/ Một mình Vy Thảo thì đố có tiềm lực 1 tay che trời như vậy nhé. Đầu tiên là Gđ Vận hành Của ezland – nickname Giang Mập đưa Vy thảo lên để dung túng, điều phối mọi hoạt động tại Haus

2/ Sau đó Vy Thảo đưa Propman vào để hòng trục lợi riêng, tuy nhiên với tư cách và nhiệm vụ của 1 cty vận hành, Propman yêu cầu CDT bàn giao toàn bộ hồ sơ kỹ thuật để Propman dễ dàng thực hiện các công tác vận hành toà nhà

3/ Chính vì lấn cấn mập mờ với hàng loạt giấy tờ bàn giao, hệ thống điện, Pccc bị lỗi lắp nhầm các căn, hệ thống khử mùi có dấu hiệu sai phạm nên xảy ra mâu thuẫn giữa Propman và Cđt. Propman đâu ngu dại nhận 1 toà nhà đầy lỗi, lỡ có vấn đề gì thì họ là ng chịu trách nhiệm đầu tiên, vì ổng vận hành mà

4/ Chính vì ko muốn cư dân can thiệp nên buộc lòng CĐT phối hợp cùng Vy thảo chỉ định BQL cho đợt này, hòng gom về 1 mối, ko ai bốc mẻ sai phạm kỹ thuật => hết thời gian bảo hành => Ezland đưa sân sau vào nhằm trục lợi quỹ bảo trì

5/ Hiện tại Giang Mập đã nghỉ việc Ezland để lại 1 đống bầy hầy, chuyển qua An Gia và đa số sale ruột của Ezland cũng chuyển đi

Tỉnh táo lên hàng xóm ơi, đừng để CDT dắt mũi

Nguyen Da Dang

Luom Le thế cứ để cho cái xấu (BQT, CĐT ) tác oai tác quái ak. Chọn BQL còn ko qua cư dân, hóa ra mua nhà mà cứ như đi thuê ak, nhà của CĐT vs BQT sở hữu hay cư dân sở hữu?

Luom Le

Nguyễn Dạ Đăng Nguyễn Dạ Đăng Dạ tất nhiên là không anh. Nhà mình thì mình có quyền. Không ai có thể tước đi bất cứ quyền lợi nào của mình nếu như mình không đồng ý. Quan điểm của em ở đây là chúng ta đấu tranh nhưng không hành động như thế này, hành động thế này là tự mình tạt nước lạnh vào mặt mình, thiếu suy nghĩ và thiếu tính văn minh. Hành động mang lên các group để bôi xấu nơi mình ở, bôi xấu BQT, BQL, CĐT cũng chính là tự lôi cái tính xấu của mình ra. Em là cư dân, là người đầu tư, cũng là người đã từng bán dự án từ lúc dự án còn là mảnh đất trống. Chúng ta đấu tranh nhưng không mang tinh thần công kích xuyên tạc, chúng ta nên ngồi lại lắng nghe, chia sẻ và cùng giải quyết. Rất nhiều cư dân có tri thức, chuyên môn và trình độ có thể san sẻ cùng giúp đỡ cư dân, nhưng vì có những người vội vàng, dồn ép, chuyên soi mói việc làm của ngkhc nên họ không muốn liên luỵ mệt thân. BQT có thể không vì sai phạm mà lảng tránh, mà có thể vì họ quá mệt mỏi, quá áp lực nên muốn thoát khỏi vị trí đó. Đừng đòi hỏi quá về việc họ đã nhận làm thì làm cho ra trò, vì kể cả chúng ta làm lần đầu tiên chưa chắc gì đã tốt. Nếu các anh chị trên có lòng, xin hãy hành động thiết thực, đừng phát ngôn thiếu kiên nhẫn, vùi dập ngkhc. Hãy hành động, hành động để giải quyết vấn đề chứ không phải hành động để chì chiết lỗi lầm đã xảy ra. E xin hết. Còn chị Thoại Vy phát ngôn như thế trên thì e xin phép ko trả lời, vì chẳng ai vì lợi ích chung của cộng đồng mà đối chấp phiến diện bảo thủ như thế!

Nguyễn Lê Cát Vũ

Một dự án đẹp, tốt, luôn chiều lòng khách hàng. Chăm sóc kh ngay cả những điều nhỏ nhặt, chịu khó lắng nghe và giải đáp mọi chi tiết nhỏ.

Giờ sao thành ra ntn nhỉ?…

Join The Discussion

Compare listings

Compare
%d bloggers like this: