The Sol City Long An

Tỉnh Long An, Huyện Cần Giuộc

25 triệu/m²

Đất nền

Tổng quan

Diện tích: 103 ha
Mật độ xây dựng: 35%
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hải Sơn
Quy mô: Nhà phố, nhà phố, Shophouse, đất nền
Nhà thầu: BKS, An Đức, Sơn Lâm
Đơn vị quản lý: Thắng Lợi Group

Giới thiệu dự án The Sol City Long An

DỰ ÁN THE SOL CITY LONG AN - THẮNG LỢI GROUP

1. Tổng quan dự án The Sol City Long An:

  • The Sol City có tổng quy mô 103 hecta (giai đoạn 1: 36ha The Sol City, giai đoạn 2: 54ha KCN TM DV Smart Town, giai đoạn 3: 13ha Sky Gate Town) ;
  • Vị trí thuộc xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, Long An;
  • Chủ đầu tư là công ty TNHH Hải Sơn;
  • Đơn vị phát triển là Thắng Lợi Group;
  • Đơn vị thi công: BKS, An Đức, Sơn Lâm…;
  • Trong đó dự án The Sol City phân phối các sản phẩm: nhà phố, nhà phố shophouse, đất nền; nội thất: An Cường; ngân hàng hỗ trợ: HD Bank, TP Bank.

 

2. Về pháp lý của The Sol City Long An:

Pháp lý dự án The Sol City Long An

Pháp lý dự án The Sol City Long An

Pháp lý dự án The Sol City Long An

Pháp lý dự án The Sol City Long An

Pháp lý dự án The Sol City Long An

Pháp lý dự án The Sol City Long An

- Năm 2009 được phê duyệt đề án quy hoạch 1/500.

- Năm 2010 nhân quyết định giao đất và phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.

- Năm 2019 nhận chứng nhận thẩm duyệt thiết kế PCCC.

- Năm 2020 được cấp GPXD.

- Tháng 12/2020 nghiệm thu hạ tầng đợt 1.

- Năm 2021 nghiệm thu hạ tầng đợt 2, 3.

 

3. Các giai đoạn phát triển cùa dự án The Sol City Long An:

- The Sol City được chào bán ra thị trường trong năm 2021 với gần 300 nhà phố liền kề và hơn 600 nền đất.

- Hạ tầng cơ sở cùng các tiện ích như hồ bơi, sân bóng mini, công viên, cảnh quan…và gần 300 căn nhà phố được hoàn thiện và tiến hành bàn giao trong năm 2021.

- Hiện tại đến tháng 12/2022 thì The Sol đã có khoảng 30 hộ dân cư về sinh sống, chủ yếu là các khách hàng chọn nhà xây sẵn đã hoàn thiện, còn lại số ít là một vài cư dân mua đất xây nhà theo ý thích cá nhân.

- Thông tin dự kiến sau tết Nguyên Đán 2023, khoảng tháng 3 sẽ bắt đầu có sổ nhỏ.

 

4. Thông tin cập nhật thêm từ chủ đầu tư dự án The Sol City Long An:

- Tháng 9/2022, huyện Cần Giuộc có đề xuất mục tiêu thành lập thành phố Cần Giuộc, hiện UBND Tỉnh đã yêu cầu Cần Giuộc khẩn trương lập, trình thẩm duyệt, phê duyệt đồ án quy hoạch chung sau khi được phê duyệt các nhiệm vụ quy hoạch (cụ thể và chi tiết mọi người xem văn bản đính kèm bài viết). Dù đang trong quá trình đề xuất nhưng đây là tín hiệu cho thấy hướng phát triển của Cần Giuộc trong tương lai.

- Ngày 30/12/2022 UBND TP HCM đã có quyết định về việc phân bổ nguồn vốn ODA trong kế hoạch đầu tư công 2023, có khá nhiều hạng mục về hạ tầng giao thông và cơ sở ở xã Tân Quý Tây, Bình Chánh được chuyển tiếp thực hiện. Sẽ giúp khu vực Hưng Long giáp ranh The Sol có sự thay da đổi thịt.

 

5. Kết luận:

- The Sol City trải qua giai đoạn dịch 2021 nhưng vẫn là dự án thu hút nhà đầu tư bởi yếu tố vị trí, pháp lý, hạ tầng. Trong năm 2021 có một số khách hàng đã thu về lợi nhuận như ý, nhưng qua 2022 thì ngược lại, một số khách hàng bị ảnh hưởng dòng tiền nên đến giờ chưa thể thanh khoản được sản phẩm đã đầu tư tại The Sol City. Riêng những khách hàng đầu tư bằng vốn thực lực thì không cần lo lắng, có thể an tâm giữ sản phẩm nếu lợi nhuận chưa đạt kỳ vọng.

 

(Theo Trần Tuyền)

Mặt bằng dự án The Sol City Long An

Mặt bằng dự án The Sol CIty Long An

 

Mặt bằng dự án The Sol CIty Long An

 

Mặt bằng dự án The Sol CIty Long An

Mặt bằng dự án The Sol CIty Long An

Tiện ích dự án The Sol City Long An

Siêu thị
Công viên
Bãi đỗ xe

Vị trí dự án The Sol City Long An

Giá bán dự án The Sol City Long An

Giá bán chỉ từ 21 - 25 triệu/m2

Ước tính khoản vay

đ
%
đ
đ
%

Kết quả ước tính này chỉ dùng cho mục đích tham khảo.

Xem kết quả
Tổng số tiền bạn cần trả

3.64 tỷ

Thanh toán tháng đầu

35.625.000 đ

Vốn tự có (41.3%) 1.500.000.000 đ
Gốc cần trả (41.3%) 1.500.000.000 đ
Lãi cần trả (17.5%) 637.500.000 đ