ĐÒN BẨY TÀI CHÍNH CỦA CÁC CTY BĐS

Trong số các công ty BĐS, một số công ty vay mượn rất nhiều: Bamboo Capital (King Crown Infinity), Century Land, Hà Đô, trong đó có cả ông lớn Novaland, cty BĐS đứng thứ 2 Việt Nam.

Thông thường các công ty vay mượn nhiều, sử dụng đòn bẩy tài chính cao, dễ bị ảnh hưởng bởi các tin tiêu cực: dự án bị chậm triển khai, dịch bệnh, cách ly xã hội, khủng hoảng kinh tế… Khi xảy ra các sự kiện đó, các cty vay mượn nhiều sẽ gặp nhiều khó khăn hơn, thậm chí khủng hoảng, vỡ nợ, phá sản. Hãy nhin vào tấm gương của Evergrande, cty BĐS lớn nhất TQ nhưng vay mượn tới 300 tỷ USD và hiện đang đứng trên bờ vực của sự phá sản, nhiều khách hàng đang lo lắng đóng tiền rồi mà sẽ không nhận được nhà.

Do vậy người mua nhà, nhà đầu tư cũng nên quan tâm tới tỷ lệ vay mượn của các công ty BĐS, nếu vay mượng nhiều quá cũng nên dè chừng.

Nguồn dữ liệu: VNDirect

Join The Discussion

Compare listings

Compare
%d bloggers like this: