Làm cách nào để target đúng khách hàng để chạy quảng cáo facebook bất động sản hiệu quả ?

1/ Phân loại đối tượng theo đặc điểm nhân khẩu học

Giới tính: Đối với ngành bất động sản, bạn nên target vào cả nam và nữ. Tuy nhiên, thường thì nam giới sẽ quan tâm nhiều hơn về bất động sản (BĐS), nhà đất.

Tình trạng hôn nhân: Đã lập gia đình hoặc độc thân

Độ tuổi: Ngày xưa khi nhắc đến bất động sản (BĐS), thường là giới hạn từ độ tuổi 30. Nhưng ngày nay, những thanh niên ở độ tuổi 25 sở hữu khối tài sản khủng và có mối quan tâm về nhà đất cũng không phải chuyện lạ. Hãy thử chia nhỏ đối tượng trong vòng 25-60 và thực hiện A/B Testing nhé!

Nghề nghiệp: Bạn nên target vào những doanh nhân, nhân viên văn phòng, chủ cửa hàng, quản lý, giới nghệ sĩ,…

Đang sống và làm việc ở các quận, huyện thuộc trung tâm thành phố như quận 1, quận 2, quận 3,…

2/ Phân loại đối tượng theo sở thích

Đối tượng thích các trang thiết bị nội thất: Với những đối tượng thích bàn ghế cao cấp, salon cao cấp hoặc thi công nội thất, trang trí nhà cửa thì bạn có thể phân loại đây là một trong những khách hàng mục tiêu của mình

Đối tượng thích các trang hàng hiệu cao cấp: Bạn cũng nên lưu ý những khách hàng thích các sản phẩm đồ hiệu cao cấp, nội thất, đồng hồ, phân khúc xe hơi cao cấp như mec, lexus, audi, rượu cao cấp,…

Đối tượng thích đi du lịch, đặc biệt là nước ngoài: Đối tượng thích đi du lịch tới các địa danh nổi tiếng trên thế giới như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore,..

Các mối quan tâm khác: Bạn cũng nên quan tâm đến tệp khách hàng có các mối quan tâm về đầu tư như bất động sản, chứng khoán hay ngân hàng,… Quan tâm nhiều đến khởi nghiệp,…

3/ Phân loại đối tượng theo hành vi

Ví dụ: Một doanh nghiệp bất động sản muốn tìm kiếm khách hàng tiềm năng trong phân khúc 25-35 tuổi, với thu nhập trung bình khá, có phong cách sống hiện đại, gần gũi với thiên nhiên.

Với công nghệ Targeting, bạn có thể target theo cách chọn nhưng người trong khoảng 25-35 tuổi, những người thường xuyên đọc các bài báo hot như giới trẻ, quan tâm những mẫu nhà có xu hướng thiết kế hiện đại, xanh,…

Với những đối tượng đã lớn tuổi, muốn mua thêm nhà để nghỉ dưỡng cách xa trung tâm thì bạn nên quan tâm đến những người sử dụng Internet có xu hướng quan tâm đến các bài viết về sức khỏe, biệt thự để nghỉ dưỡng.

(Theo Tam Trinh)

Join The Discussion

Compare listings

Compare
%d bloggers like this: